出租方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租方(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根据国家有关规定，甲方愿意将自己的厂房租赁给乙方，根据当地政府关于厂房租赁的相关规定《中华人民共和国合同法》，为明确甲乙双方的权利和义务，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就厂房租赁事宜达成如下协议，以约束双方行为，使双方共同遵守：
一、厂房租赁
甲方租赁给乙方的工厂位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _车间类型为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _结构。
二、工厂起付标准和租赁期限
1.厂房装修日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _装修期间免收租金。
2.厂房的租赁从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。租期为_ _ _ _ _年。3.租赁期满后，甲方有权收回租赁厂房，乙方应按期归还。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同.
三.租金和保证金的支付方式1。双方同意建筑面积每平方米日租金为人民币元。月租人民币元，年租人民币元。2.第一年租金不变，第二年乙方向甲方支付厂房租赁保证金。租金应提前三个月支付，支付日期应在支付月份的第5天之前。
四.其他费用
1.在租赁期内，乙方应承担使用厂房所发生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到收据或发票后三天内付款。
2.租赁期内，乙方按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维护责任
1.租赁期内，乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障，应及时通知甲方维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担.2.在租赁期内，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.
3.租赁期内，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。
4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。
六.工厂的转租和返还
1.租赁期内，乙方转租厂房的，应事先征得甲方的书面同意。乙方擅自中途转租厂房，甲方不予退还租金和保证金。
2.租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。
七、租赁期内的其他相关协议
1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2.租赁期内，甲方应免费向乙方提供电话号码。如需一部以上电话，费用由乙方承担.3.租赁期内，甲方有权监督和协助乙方灭火
5.租赁期内，因不可抗力和市政搬迁导致合同无法履行，双方不承担任何责任。6.租赁期内，乙方应及时支付租金及所有其他应付费用。一个月不交租金，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止租赁协议。
7.租赁期满后，甲方继续出租该房屋的，乙方有优先权；期满不再出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担.
八.其他条款
1.租赁期内，甲方提前解除合同并违约的，应赔偿乙方三个月的租金。租赁期内，乙方提前续租违约的，应向甲方赔偿三个月的租金。
2.在租赁期内，甲方应承担一切责任，赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失.
3.甲方可代为办理营业执照及其他相关手续，费用由乙方承担.
4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，执行至合同期满。
5.供电局向甲方收取电费时，应根据甲方计划用电量收取每度电补贴，同时收取甲方实际电费.因此，甲方还向乙方收取计划电费补贴和实际电费。
九.本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，盖章签字后生效。
出租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
授权代表：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
开户行：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
账号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签字地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同签订日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
《增值税2113暂行条例》第10条规定，为非应税5261项目或服务购买的属于4102税的货物的进项税额不是1653的，从销项税额中扣除。《实施细则》第二十条规定，《条例》所称非应税项目，是指提供非应税服务、转让无形资产、出售房地产和在建固定资产项目等。纳税人新建、改建、扩建、修缮和装修的建筑物，不论会计制度如何，都属于前款所称的固定资产建设项目。
所以这个装修费用是不允许扣除的。
首装修2113号发票为营业税发票，不能抵扣！
第二宫等。不是5261，固定资产的动产，4102，而新税法仍是1653。因此，自建房屋所用材料的增值税发票输入等。仍不能抵扣，且属于自供商品的投入。根据《增值税暂行条例》的规定，对非增值税应税项目、增值税免税项目、集体福利或个人消费的购进货物或应税劳务取得的进项税额，不得从销项税额中扣除；同时，《实施细则》规定，非增值税应税项目是指提供非增值税应税服务、转让无形资产、销售房地产和在建房地产项目。房地产是指不能移动或移动后会改变其性质和形状的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装修房地产均为在建房地产项目。
因此，你单位购买的房屋装修材料为房地产建筑材料，不得抵扣进项税。具体情况可咨询主管税务机关。
洁净厂房室内装修如何设计？
随着我国国民经济的发展、社会的进步和人民生活水平的提高，洁净厂房已经广泛应用于电子、生物制药、精密仪器制造等行业。由于其在温度、相对湿度和清洁度方面的巨大优势，其重要性日益被人们所认识和接受。
近年来，我区制药企业积极采取措施，满足国际药品市场的要求，新建和改建了一批符合GMP要求的工厂。
按照GMP标准，洁净厂房设计的本质是美观干净，防止产品污染和质量变化。因此，洁净厂房室内装修中的门窗、地板、墙面、天花板的设计与一般厂房不同。
1在洁净厂房的建筑布局中，一般在厂房外设置环形密封走廊。它在清洁区和外界之间提供了一个缓冲区。可以防止外界污染，节约能源。
车间内的门窗应平贴在内墙面上，无窗台。外窗的层数和结构应充分考虑空气水分的封闭性，使污染颗粒不易从外部渗透。
为了防止室内外温差造成冷凝，不同洁净度房间的门窗缝隙应密封。门窗材料应选择耐候性好、自然变形小、制造误差小、气密性好、造型简单、不积灰易清洗、门框无门槛的材料。
清洁车间的门窗应采用金属或金属塑料涂层材料，不得使用木制门窗，以免长期受潮和滋生细菌。外墙的窗户应与内墙平齐，窗台应成斜角或不留窗台，应为双层固定窗，以减少能量损失。
2地面应平整、无缝、耐磨、耐腐蚀，不易积聚静电，易于清洁。设计中可采用现浇水磨石地面，所用石材直径应在6-15毫米之间。
其中分隔条必须用铜条分隔，不得使用玻璃条。目前广泛使用的是环氧自流平地坪，是一种树脂复合地坪。其特点是无溶剂、无毒、无味、无缝、自流平。当然可以。达到镜面装饰效果，无缝连接，耐油，耐酸碱盐化学溶剂。它具有防静电、粉尘排放小、耐磨、耐冲击等特点，但成本高。
大多用于电子、医药、血液制品等对洁净度要求高、外形美观、无尘无菌的行业的生产车间地面。环氧自流平地面使用寿命1毫米以上，可使用6年以上。上面一层的垫层下面要铺一层防潮层，混凝土仓分隔线不要穿过洁净区。
3墙面应光滑、平整、无尘、耐腐蚀、色彩协调、易于识别污染物，内墙涂料必须使用防霉、防静电、避免眩光和能承受清洗消毒的材料。
墙面与地面相交处应做成半径50 mm的圆弧，以减少灰尘堆积，便于清理。运输走廊等易碰撞的地方的墙壁上应设置防撞栏杆，防止装饰材料振动造成灰尘脱落。
4清洁车间为了保证室内清洁，所有的送风管道和灯具必须布置在技术夹层内。如今，大多数制药公司使用彩钢夹芯板来密封吊顶。
彩钢夹芯板具有重量轻、整体强度高、整体性好、隔热和粉尘排放少的特点，更适合GMP生产厂使用。但固定吊顶必须与主体结构相连，不能与设备、管道支架混用。天花板和墙面应连接顺畅。天花板和回风管道应可靠关闭。吊顶安装完成后，应进行灯光检查，确保无缝隙。根据工艺要求，维修走道应设置在技术室
洁净厂房由于其生产工艺对建筑的特殊性，在消防设计上有其自身的特点。其基本特征如下：1 .厂房主体多为钢筋混凝土结构或轻钢结构，厂房多分为几个小房间；2.生产过程中使用甲醇、丙酮、甲苯等易燃易爆化学物质，对清洁工厂构成潜在的火灾威胁。3.经常处于关闭状态，窗少门少；4.工厂设备贵，怕高温，避水；5.工厂工人少，不利于发现火灾和处理初期火灾；6.内部结构复杂，通道曲折。
因此，在洁净厂房的装修中，应严格控制建筑的耐火等级，建筑构件的耐火等级应与设计中厂房的耐火等级相匹配，从而大大降低火灾的可能性。一定要注意装修材料的燃烧性能，尽量少用一些高分子合成材料，以免发生火灾时产生大量烟雾，不利于人们逃生。
此外，对电气线路的贯穿也要有严格的要求，有条件的地方尽量使用钢管，以保证电气线路不会成为火灾蔓延的途径。
综上所述，洁净车间对空气温湿度洁净度要求较高。设计师应根据工艺要求、生产洁净度水平合理选择建筑材料，并考虑耐火性，以满足GMP设计要求。
这要看情况
企业已进入经营阶段的，应计入管理费用。
未正式开业且未取得第一笔收入的，计入长期待摊费用开办费
另外，如果装修费用过高，办公租赁期超过12个月，建议计入长期待摊费用，在租赁期内平均摊销。
(一)长期待摊费用属于资产类科目
长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期在一年以上(不含一年)的费用，包括开办费、租入固定资产的改良费、摊销期在一年以上的固定资产大修理费用和发行股票费用。应由当期承担的借款利息和租金，不作为长期待摊费用处理。
(二)管理费用属于损益科目
管理费用是指企业行政管理部门组织管理生产经营活动发生的费用。管理费用是期间费用，发生时计入当期损益。
(3)一般来说，管理费用计入当期费用，因此长期待摊费用是指未全部计入当期费用，但在摊销时单独计入管理费用的费用。
作为2113年的重大装修工程，5261年的装修过程比4102年的办公室装修复杂得多。同时，还有很多1653问题需要注意。工厂装修作为企业的根本所在，是重要的生产场所，首要考虑的是安全性和实用性。接下来给大家分享一下植物装饰的过程。
1.选择合适的装修公司。在选择装修公司之前，建议尽量挤出装修水。
2.厂房勘察设计要求实用性和安全性。客户也可以给出个人意见。
3.全面预算：分析装修所用材料和工人的预算，合理的话开始正式装修。
谁知道：朝阳区的厂房装修价格是多少？
看要求，但不封顶。新房装修一般500元起一平米。居住空间效果图的设计包括：家装效果图、客厅效果图、卧室、餐厅、厨房、书房、琴房、休闲厅、视听房、儿童房效果图。酒店餐饮娱乐效果图设计包括：星级酒店效果图、大堂、共享空间(shared SPAce)、大堂吧、四季厅效果图、商务中心、多功能厅、迪厅、酒吧、咖啡厅、桑拿、KTV、卡拉ok酒吧、包间、茶馆、游泳、健身、网吧、美荣美发、spa、婚纱、影楼、餐厅、西餐.
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