建议开业后一次性管理好开办费。分录借管理费用开办费借长期待摊费用。现在我还是觉得会计准则都是这么要求的。
1、可以不答应解除;21132,5261赔偿合适,当然你也可以答应解除4102;3.如果被赶出来,也可以拒绝允许1653解除,并向法院提出消除对房东的滋扰,赔偿被赶出来的损失;也可以解除合同,赔偿。除了你的直接损失(比如你说的装修费用),你还可以要求预期收益(即如果你不解除合同,不包括费用,你应该在合同期内得到收益)。
要求
楼主也有自己的问题。做生意还是和楼主有生意往来的。现在他避免谈论这个问题。我想问,如果是合理的补偿,大概多少,我主动提出,这样拖下去不是个事。
他告诉我提前两个月取消合同。
后续行动
多少有点道理。这个问题只有你能回答。你觉得合适的就是合适的。
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如果协商不成,起诉2113
看租赁合同5261的违约条款1653,约定提前解除租赁合同4102,可以要求对方按照约定支付违约金
对于装修部分,出租人同意装修的,出租人提前解除合同,装修剩余价值可以由出租人补偿
《城镇房屋租赁合同纠纷解释》
第十一条承租人经出租人同意同意装修,合同终止时,双方对附属装修的处理没有约定的,人民法院应当根据下列情况分别处理:
(1)因出租人违约导致合同终止,承租人要求出租人赔偿剩余租赁期内装修残值损失的,应予支持;
第十三条未经出租人同意,承租方承担装修或扩建费用。出租人要求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。
如何控制工厂装修预算?
第一,找工厂装修公司,一定要找有经验的公司,比较贵,比较精致。要想学会看过去的装修案例,不一定是很大的公司,而是性价比比较高的公司。如果公司能跳(找装修公司的时候一定要看他公司建的项目。如果不是,可能是新开的公司。没有人愿意把自己的装修工程当成实验!(
第二:在植物设计方面,建议业主找专业的植物装饰公司和专业的植物装饰设计师。专业设计师会根据业主的需求最大化你的装修成本,返工的几率很小。(一般来说,专业的工厂装修公司会提供专业的设计服务。也是实现高性价比的绝佳方式。(
第三,建议业主不要擅自找施工队装修,除非你真的是这方面的专家。请施工队自行装修。好像价格便宜,好像便宜了点。但是,如果不仔细考虑细节,在技术和装修过程中出现问题,业主只会得不偿失,质量无法保证。所谓性价比就更不好说了。
考虑整体预算
首先要确定家居装修的档次。不同的装修档次会花不同的钱。年级不同自然会导致预算不同。档次要根据自己家庭的实际情况和经济水平来确定,不能和别人比。如果只进行简单的装修,那么装修所用的基本材料都是在价格上估算的,基本计算的是整体装修成本。如果家里资金雄厚,需要高档装修,那么就要留出一定的空间,让设计师从审美的角度进行规划设计。
为翻修工程做预算
装修前,装修人员应得到新客厅的平面图,并在图纸上标出客厅、厨房、卧室和浴室的居住和使用要求及设施布置,以便在列出项目时明确,防止施工后发现遗漏。之后要对大的建材和装修市场进行彻底的调查,包括墙面涂料、地板、墙砖、装饰板、厨具、装修用洁具等。在掌握各种材料的市场价格后,与家人讨论,尽可能了解所涉及材料的价格、性能、品牌、产地等方面,便于与装修公司协商,合理安排装修工程所需的装修资金。
审计预算不容忽视
审核预算时,首先要审核图纸是否完整详细,准确的图纸是预算报价的依据;其次,检查要做的项目是否都列在预算单上,比如厨房的墙砖,卧室的踢脚线。这些省略的项目必须在现场尚可的时候做,这样会增加不必要的手续。另外,定制家具的时候,还要看厂家是以“平方米”还是“延米”为单位。如果用“平方米”,就按实际平方计价。但如果以“延米”为单位,虽然表面上看起来简单便宜,但实际付费时才会发现其不足。在审核预算的时候,还要注意的是,要检查每种所用材料的价格是否写的很清楚,因为即使是同一个品牌的油漆,不同的类型也会有不同的价格,仔细的标注可以保证装修工作的顺利开展。
对于租用厂房的装修,使用的装修材料可计入长期待摊费用,摊销年限可根据厂房的租赁期限或实际情况确定。
科技园厂房内部装修哪里比较专业?
在深圳选择合适的装修公司,首先要问是否具有家装资质、营业执照、口碑好。最好是考察其施工现场,从多方面进行区分。