厂房装修一般计入长期待摊费用装修费用，按照租赁期和预计使用年限孰短摊销。按12年摊销显然太长，可以用5年作为摊销期。开发费用可以包含，但自购材料和人工费要缴纳建安税后才能收取。
合同签订后，双方均有权在2113年解除合同。既然对方在5261发函要求解约，你也可以在4102发函要求对方修缮房屋。如果1653年没有协商，可以起诉到法院维权。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意同意装修的，租赁期限届满或者合同终止时，除当事人另有约定外，承租人可以拆除附属装修。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。
第十一条承租人经出租人同意同意装修，合同终止时，双方对附属装修的处理没有约定的，人民法院应当根据下列情况分别处理：
(1)因出租人违约导致合同终止，承租人要求出租人赔偿剩余租赁期内装修残值损失的，应予支持；
(2)因承租人违约导致合同终止，承租人要求出租人赔偿剩余租赁期内装修残值损失的，不予支持。但出租人同意使用的，应当在使用价值范围内给予适当补偿；
(3)因双方违约导致合同终止的，剩余租赁期内装修残值损失由双方根据各自过错承担；
(4)非双方原因导致合同终止的，剩余租赁期内装修残值损失由双方按照公平原则分摊。除法律另有规定外，适用本规定。
第十二条承租人应当经出租人同意进行装修，租赁期满，承租人要求出租人赔偿装修费用的，不予支持。除非当事人另有约定。
第十三条未经出租人同意，承租方承担装修或扩建费用。出租人要求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。
厂房装修中什么是隐蔽工程？
覆盖项目主要是指水、暖、电等完工后在外面看不到的项目。目前隐蔽工程的质量问题主要集中在给排水工程、电气管道工程、楼板基础、墙板基础、门窗套基础、吊顶基础六个方面。按照装修流程，这些隐蔽工程会被后面的工序覆盖，所以很难检查是否规范。
改造后，如果隐蔽工程有问题，要想修复，必须破坏其他工程。装修的表面问题容易发现，相对容易修复。一旦隐藏的作品出了问题，就会给消费者带来很大的麻烦。另外，也要提醒你，改造工程完成后，别忘了找施工单位要一套电路的竣工图，以便日后进行维修。
工厂装修多少钱？房屋装修也需要有装修标准，因为装修价格可以多多少少……
如果是精装修的高端点，需要1300-1400/平方装修。
如果要普及装修，可以用800-900元/平方，这是一般的精装修。
想做一般装修，可以投资500-600元/平米左右，属于普通装修。
如果装修用300-400元/平米，那就是简单装修。
所以房屋装修要看投入多少钱。投资多就装修好，投资少就装修一般，投资少就简单装修。
仅供参考
一、设计：2113厂房装修时先确定一个5261项目，定制一个或几个适合4102的方案，1653选择能承受的等级，即高等级、中等级或低等级。设计费用包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%。规划设计过程需要合理布局，资金配置得当，后续施工不重复使用人工和材料。
二、材料：做好工厂装修方案后，就要开始根据设计来选择材料了。如今，装饰材料已经产品化，装饰已经成为一种模式，但实际上是一种结合。为了找到合适的价格，我们需要去几个建材市场寻找材料和价格的最佳组合。材料是家装最大的开销，材料掺假也时有发生。所以在选择过程中要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免遇到水货。
三、工厂装修价格探索与讨价还价：找到合适的、喜欢的材料后，就要进行价格探索，商家往往开出相当高的价格，声称便宜。这时候你可以拿出你上一步已经证明的大概市场价和议价价格，探索最低价。
深圳哪家厂房装修价格比较便宜？
亲戚找到了湖邦实业的一个装修工程团队，让他们装修工厂半年多。装修速度挺快的，已经完工了。技术挺好，价格还可以。
